Караул!

Многое зависит от конструкции дома, если этаж пятый, и последней, целесообразно з закрыть дымовентиляционные отверстия, которые, теоретически, могут соединяться с подвалом, не глуша канал (снизу тоже люди живут) . А для себя любимой сделать индивидуальную вытяжку в туалет, ванную, кухню (на верхнем этаже это технически осуществимо) ... И, похоже, утеплитель на покрытии прохудился, раз на потолке конденсат образуется. Это конструкция хитрая, включающая пароизоляцию, теплоизоляцию (по расчёту) и конструкцию кровли. При нынешних ценах на недвижимость, имеет смысл тщательно подремонтироваться.

Звонить в аварийную службу города. Собрать подписи жильцов и направить жалобы почтой с уведомлением в прокуратуру, копии в жилищную инспекцию В санэпидемстанцию тоже написать заявление с просьбой дать заключение о невозможности проживания и они должны дать заключение о том, чтобы вам ЖЭК сделал ремонт за свой счет. Хорошо бы еще привлечь средства массовой информацию к данному делу.